近日，东直门街道7个老旧小区开始实施封闭式管理，并启动施工改造。据了解，封闭管理相关设施改造预计在8月中旬完成。

老旧小区“升级”改造

近日，东直门街道新中西里小区、清水苑小区、香北小区、王家园35号院、东营房九条25号院、东外大街社区36号楼、北汽摩小区共7个老旧小区开始实施封闭管理，并启动施工。

记者了解到，此次改造主要包括安装智能停车管理系统，小区大门改造、小区门卫室改造，增设党建元素，安装视频监控设备、人脸识别设备、车辆识别设备、智能门禁设备以及配套设备等相关内容。

据东直门街道相关负责人介绍，街道现有各类住宅小区72个（含平房院落），实施物业管理的小区20个，未实施物业管理的小区52个，其中准物业管理小区5个，“三无小区”45个，平房院落2个。经过物业专班调研，将先集中对新中西里小区、清水苑小区等7个老旧小区率先进行封闭管理改造。

据了解，7个小区的封闭管理施工工期将持续一个月左右，力争在8月中旬全部完成。

“局包社区”助力小区封闭管理

今年5月，依据《北京市物业管理条例》相关规定，东中街36号楼小区作为失管小区封闭管理的实验基地，率先成立党支部，随后成立物管会，实现物业管理各方主体健全，形成党建引领、居民自治、多方参与、专业化管理的物业服务管理和社区治理的新模式。

“随后，又有多个条件成熟的小区相继成立小区党支部，党建引领物业的管理模式开始在各社区推广开来。”东直门街道相关负责人表示，与此同时，街道制定了党建引领物业管理提高“三率”工作方案，通过着力提高业委会（物管会）组建率、物业管理覆盖率、党的组织和工作覆盖率，切实解决群众最关心、最紧迫的小区环境问题。

此外，物业专班还组织“局包社区”结对协作对口单位和相关三个社区进行座谈交流，探讨党建引领推进物业管理，提高“三率”工作的协作互助机制。街道物业专班协同东外大街社区与区财政局对接，并现场对多个小区情况进行摸底考察，区生态环境局一行也来到清水苑社区，对接“局包社区”对口协作行动，帮助辖区小区封闭式管理。

文字 | 刘旭阳

图片由东直门街道提供

编辑 | 小陸