新京报讯 （记者马力 通讯员宋云辉 张海涛）昨天，西城区规模最大的棚改项目——白纸坊地区棚改项目启动预签约。棚改居民可以选择产权调换（回迁），也可选择货币补偿（外迁）。

选择回迁安置的住户，在对应的区间内，超出原被征收房屋建筑面积部分的，被征收人按每平方米7000元购买。

签约达85%将实施征收

昨日上午9时，在菜园街预签点，前来预签的百姓已经排起了长队。据介绍，在光源里项目，有的居民为能选到好朝向，好户型，头一天晚上就开始排队。

白纸坊地区重点棚户区改造项目包含光源里、菜园街及枣林南里两个项目，总占地29公顷，总建筑面积26.54万平方米，涉及居民5000余户。范围内有简易楼32栋，危旧楼43栋，夹杂各类平房3500余间。

由于建设年代久远，存在居民生活空间狭小，房屋老化，配套设施破损严重，市政基础设施落后，卫生条件脏乱差，生活条件恶劣等诸多问题。特别是光源里地区还存在十几处旱厕，给居民生活带来极大不便。

棚改项目指挥部办公室负责人介绍，预签5月17日结束，为期90天。在预签期内居民签订协议达到85%以上，区政府将依法作出征收决定，实施征收。如果签约比例未达85%，则该项目征收工作终止，充分尊重民意。

超出面积为7000元/平米

负责人表示，此次棚户区改造，居民可以有产权调换和货币补偿两种选择。

选择回迁的住户，在对应的区间内，超出原被征收房屋建筑面积部分的，按每平方米7000元购买。为解决部分被征收人或者公房承租人购房困难，选择货币补偿的被征收人或者公房承租人，可以申请购买定向安置房。定向安置房位于大兴旧宫、丰台南苑、房山拱辰，房源大约4000套。

不购买定向安置房的，按照被征收房屋建筑面积一次性给予每平方米5000元的不购买安置房补助。

此外，被征收人，公房承租人或在暂停公告前在房屋征收范围内有户籍的家庭成员，在征收签约期限届满之日前年满80周岁的，每人给予2万元的一次性补偿。此次棚改还设立了提前搬迁奖、工程配合奖等。