本报记者 关一文

　　冬暖夏凉会呼吸的超低能耗住宅，是不是听起来就很酷炫？位于通州区宋庄镇的国风尚城共有产权房项目里，就有4栋这样的高科技住宅楼。该项目由首开集团和北投集团联合开发建设，预计2023年初竣工，这也是城市副中心首个超低能耗住宅项目。记者昨天从首开集团了解到，目前这4栋超低能耗建筑全部实现主体结构封顶。

　　超低能耗建筑又被称作“被动式建筑”，理念来自德国，是指可以用非常小的能耗，通过建筑工艺维持室内合适的温度。在设计建造中，这4栋超低能耗住宅的外墙外保温厚度达到其他常规住宅楼的约2.7倍。门窗的保温隔热性能也非常高。除了北侧外窗，其他外窗均安装了遮阳系统，“这就相当于把整栋房子与室外环境基本隔绝开，尽量避免了热交换，实现冬暖夏凉。”项目相关负责人告诉记者，经模拟计算，这4栋超低能耗建筑，每年可节约的一次能源相当于约188吨标煤。

　　同时，这4栋楼房户内均安装有新风系统，相当于给房子配上了呼吸系统。不仅能进行空气交换，而且具备高效热回收功能，使屋内在引入新鲜空气的同时保持舒适的温度。此外，这套新风系统还能有效过滤PM2.5，遇到雾霾、沙尘等天气，即便不开窗，屋内的人也不会感觉到憋闷。

　　项目的施工工艺也相当“绿色”。替代过去手工砌筑和现场浇筑作业的方式，国风尚城小区采用装配式施工工艺，楼体的主要构件在工厂加工，运到施工现场拼装即可，大大减少了工地的扬尘污染。

　　然而，将装配式施工与超低能耗住宅两者融合在一起，尤其还是应用在住宅类项目上，挑战巨大。超低能耗建筑的核心是气密性，除了窗户、门以及空调管道外，预制墙板之间的现浇暗柱、叠合楼板之间的灌浆层这些不易控制的构造节点细节都是施工人员面临的挑战。“装配式施工好比搭积木，不同材质之间的搭接，构件之间的联系，这些细微之处容易产生不易察觉的缝隙。一条缝隙封闭处理不好，就有可能导致室内气密性指标超标。而这对采用整体现浇工艺的超低能耗建筑来说，都是不曾遇到的新课题。”这位负责人透露，该项目中所有容易产生缝隙的节点，都进行了相应的处理。

　　可以说，这几栋超低能耗建筑的建设中，处处都有“秘密武器”。别小看一扇小小的外窗，作为住宅建设的重要分项工程，为保证气密性和减少窗户热桥效应，这些楼的外窗均采用外挂式安装，且所有与主体结构连接的金属构件，都进行了隔断冷桥的技术处理，减少热传递。

　　据悉，这4栋超低能耗建筑已经获得绿色建筑三星级设计认证，完工后，还将申请超低能耗国际认证。

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