最近，昌平区鲁疃、北七家、岭上等村的几千户回迁村民，陆续拿到了崭新的不动产权证书。一个“大红本”，大家伙儿等待了8年。

攻坚队现场走访调查

“大红本”办理为何几经波折？回溯源头，2011年，未来科学城东区鲁疃、北七家、岭上等村完成整体拆迁，2014年实现回迁安置。当初，为快速推进安置房建设和村民回迁，一些审批环节开通了绿色通道，导致后续办理大产权证时需补办相关手续。“大证”没办完，村民的“小证”也就难办了。

为了解决这个萦绕在村民心头多年的难题，2022年3月，昌平区把解决安置房“未办证”历史遗留问题作为一项重要民生工程和工作中的“硬骨头”。作为安置房项目的建设实施方，未来科学城集团也成立起一支房产证办理攻坚队，队员们各有分工，一手推进“大证”办理，一手收集村民相关材料为办理“小证”做准备。

攻坚队收集申请材料

毛爽是负责推进“大证”办理的队员。“历时8年，再进行数据整理、现场测绘、部分整改等工作，难度可想而知。”毛爽说，认真梳理后，队员们将施工许可证、规划验收、竣工备案等10个重要节点具体化为93个环节，并形成各村不同的手续办理工作流程导图，挂图作战、倒排工期。

办“小证”的队员也没闲着，大家分成几个小组，在几个回迁村的村委会驻扎下来，设立“房产证登记业务办理点”，收集办证相关材料。

别看只是收集材料，困难也不少。时隔8年，有的房主已经过世，要办房产证，就得子女们在房产分配上达成一致，一旦有了分歧，攻坚队队员就得化身“调解员”。“我印象最深的是一户，老人过世了，家里五个子女，情况比较复杂。我先是各家调解，而后又帮他们写诉状，到法院办手续，整整忙活了快三个月。”队员吕建华告诉记者。

一批房产证成功办理

驻扎村委会以来，吕建华与队员们周一到周五要整理材料、跑法院办手续，周末则要接待村民、收集申请材料，几乎没怎么休息过。有的村民年事已高，为了让大家少跑腿，队员们就主动上门服务。“多亏了他们，我才终于拿到了房产证，真的挺感谢的。”回迁村民杨红梅说。

记者获悉，在昌平区各有关部门以及未来科学城集团推动下，截至目前，共计解决71万平方米安置房房产证办理问题，发放不动产权证书2399套。随着堵点打通、办理路径成熟，后续办证工作将进一步提速。

图片来源：未来科学城集团

来源：北京日报客户端 记者 赵语涵

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