作为首都功能核心区，东城区是全国政治中心、文化中心和国际交往中心的核心承载区，是展示国家首都形象的重要窗口。作为东城区的重要地标之一，东直门始终扮演着重要角色。在城市更新的背景下，东直门商圈正孕育着新活力。

助推产业升级

打造商业标杆

自古以来，东直门一直都是重要的交通枢纽。如今，这里不仅汇集地铁、机场快轨、公交等多维交通路网，也融合了商务、居住、旅游、商业等多元业态，发展潜力巨大。

根据东城区产业发展规划的相关意见，东城区将重点推动东直门信达中心经济功能区新地标建设，打造金融机构总部、科创独角兽类业态聚集的东直门现代新型金融聚集区域，并带动周边服务业协同发展。

在商圈改造升级进程中，构建标志性商圈消费新格局，加强东直门商圈“枢纽+门户”商业功能建设，以换乘、等候为商机，打造智慧多元综合服务，汇聚国际时尚品质商业，促进交通枢纽从客流资源向消费者资源转化，打造站城融合商业新标杆，位于东直门交通枢纽的信达中心综合体项目具有里程碑式的意义。由中国信达、佳源投资、益田集团三方携手打造的信达中心，以51万平方米的体量，在东直门缔造集国际超甲级双塔写字楼、高端商务酒店、涉外高端住宅和TOD国际购物公园于一身的城市高端商务综合体。

未来，项目将高效接驳天津、华北及北京各区，形成融合社交、商旅、文化等体验的“1小时城市生活圈”，进一步扩大东直门商圈的辐射范围。

盘活存量空间

推动城市更新

信达中心项目由北京城建东华房地产开发有限责任公司精心打造。该项目属于典型的存量资产项目，历时近8年，终于被成功盘活。据了解，20多年来，中国信达深耕不良资产处置，在不动产不良资产处置盘活和价值提升方面积累了丰富经验。

作为市区重点城市更新项目之一，受到相关部门和公众的高度关注。信达中心综合体的城市更新目标达成后，将带动区域品质整体升级，大大提升周边居民生活幸福感，同时带动整个区域的产业升级，提升区域商业形象、商业服务能力及区域商业活力，让这里真正成为北京的城市客厅，形成全新意义上的“信达中心经济功能区”。

激发消费活力

重塑城市地标

信达中心综合体作为城市高端商务综合体的典范，以大规模高端商业综合体的品质标准、以全面接轨国际一流水准的硬件配置和高端物业组合功能，全力打造北京高端综合体新地标。据了解，信达中心写字楼和商业的招商运营由北京益信佳商业管理有限公司承担。

14万平方米的国际超甲级双塔写字楼信达中心，高157.8米，目前已获LEED铂金、WELL金级和绿建三星三认证标准，未来将以科技赋能建筑，南塔主打“金融”，北塔主打“科创”，吸引金融、科技等高精尖企业进驻办公。

17万平方米的信达·益田假日广场将引进国际奢享、有氧生活、新派社交、文化艺术等体验业态，形成一站式多功能的生活磁场；发挥体量优势，为品牌创意门店提供充足展示空间，引进城市首店、定制化门店、会员旗舰店等；餐饮业态方面，将优选米其林、黑珍珠餐厅，还将打造“十城十味”的美食概念，全方位满足尝鲜、聚会、接待等多元化消费需求。

2万平方米的空中花园，是项目的独特亮点。在实现商业、办公、居住、商旅四维共通的同时，将融入宠物友好、日咖夜酒等生活方式内容。空中花园营造的夜生活氛围，是信达中心对北京市相关政策的回应，让消费者沉浸享受“夜京城”。

2023年，信达中心写字楼和信达·益田假日广场商业两大核心业态进入全面冲刺阶段，高端住宅东外39号将于年底正式交付，JW万豪将于2024年开业。

信达中心将借助北京“两区”建设和国际科技创新中心、国际消费中心城市、全球数字经济标杆城市建设的契机，圆满完成东直门交通枢纽城市更新的任务。