家住石景山区鲁谷街道五芳园27号楼的居民这几天陆续拿到了盼望已久的房产证，困扰居民30多年的办证难问题终于解决。居民李魁戌说：“拿到大红本真开心，心里的石头终于落地了，接下来不论房屋买卖、子女继承都能顺利办理手续了。”

1992年，原石景山区城市建设开发公司（北京万商投资发展集团有限公司）建设了五芳园27号楼，用于安置市西北三环道路改造工程总指挥部主导拆迁的海淀区两百余户居民。30多年来，居民一直以租赁方式使用房屋，并按期缴纳租金。入住多年拿不到产权证书，影响到居民办理落户、子女入学、房屋交易等诸多生活需求，成为群众反映强烈的民生问题。

市规划和自然资源委员会石景山分局在了解到五芳园27号楼居民办证诉求后，及时将问题纳入区级台账，全方面了解历史情况，梳理问题症结。区住建委、区税务局、区国资委、区城管指挥中心和街道等部门还组成工作专班，共同探索解决路径。

原来，原拆迁主体市西北三环道路改造工程总指挥部在完成拆迁工作后，于1998年撤销且无承继单位，依据不动产登记历史遗留问题“1+10+N”配套解决政策，石景山区政府指定万商公司作为售房主体直接为居民办理房改售房。

项目在有序推进过程中，又出现了居民私自拆改承重墙问题。市规划和自然资源委员会石景山分局、区住建委会同属地街道，积极协调解决，赢得居民理解并及时完成整改。最终在工作专班和各部门共同努力下，困扰五芳园27号楼居民30多年的问题得以解决。3月29日，石景山区不动产登记中心开通快速通道，第一批138户居民拿到了红艳艳的《不动产权证书》，其他居民也将分批次陆续拿到“大红本”。 本报记者 孙云柯