“我们项目目前出售的改善型产品，主力户型130平方米、150平方米，目前均价是1.2万元/平方米。”6月30日，平谷马坊镇首城汇景湾一位售楼人员向北京商报记者表示，这一价格几乎与同区域的自住房价格相当。据了解，位于平谷大兴庄的首创悦洳汇目前均价1.1万元/平方米，首城汇景湾与该自住房价格的差价仅1000元。在区域房价几乎与自住房价格持平的平谷区，来自某机构的统计显示，首创悦洳汇申购人群中40%来自北京城区，除价格优势外，说到与北京城区的距离，首城汇景湾所在的马坊镇位于平谷区西南部，更靠近北京城区，且马坊站是未来地铁平谷线进入平谷区域的第一站，也是离北京市区最近的一站。