作为全国楼市标杆的北京楼市2013年成交总金额再次创历史新高。

　　根据克而瑞房价北京测评中心日前发布的监测数据显示，2013年在京房企销售前十强商品房网签销售合计约1060亿元，与上一年略增14亿元；前十强房企商品住宅(不含酒店式公寓)销售总额累计755.84亿元，比上一年多约40亿元。

　　据克而瑞统计，2013年北京商品房销售总额累计达到3684.87亿元，略超2009年的历史最高峰值，成交面积较2012年有3.68%的下滑。2013年前十强房企商品房销售总金额占据北京市场总销售额的28.77%。与此同时，前十强房企的销售面积也占北京市场总销售面积的32.27%。

　　克而瑞房价北京测评中心首席分析师牟增彬表示，上述房企的销售额均根据项目销售累加所得，由于近年来大房企合作项目日渐增多，前十房企中存在不少类似情况，故按照实际权益来看，首开、融创、万科、保利等房企的实际销售额度可能会较公开数据有不同程度的减少。

　　“市场集中度越来越高成为一个不容争辩的事实。”牟增彬表示，单一城市的企业销售排名和市场集中度极具提升得到关注，这点在北京楼市和地市上表现尤为典型，而大企业对市场和调控的应对能力都将越来越强。

　　北京商报记者 董家声/文

　　韩玮/制表