轨道交通对区域房价的提振作用毋庸置疑。今年6月，北京市首条区域内“快线”确定为平谷线。规划显示，平谷线全长72公里，预计列车跑完全程仅需四五十分钟。

　　地铁站对周边楼盘的刺激作用无疑巨大，首城汇景湾所在马坊新城是北京重点扶持发展的“三区六镇”之一、北京市市级新城。从区域交通上来看，马坊新城地处平谷区西南部，地理位置优越、交通发达、距首都机场35公里，而6月确定的北京首条区域快线平谷线，在马坊设有一站。作为马坊新城地段较好的项目，首城汇景湾销售业绩一直位列平谷区前几名。此次地铁线路敲定后，首城汇景湾迎来爆发，首城汇景湾业绩再创新高，当月成交量环比5月成交上涨209%，并以4600万元左右的成交额，再夺平谷区当月新房住宅销冠。