北京市住建委昨日发布消息，本周末，北京市存量房交易服务平台要升级硬件设备，相关业务暂停办理。具体的时间是1月16日（周五）18时至1月18日（周日）9时。

　　所谓网签，即新房、二手房交易过程中签订开发商、房产中介服务合同，房源信息公示，买卖合同，选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。并且房屋交易过程中各个环节信息反馈新房（存量房）房源信息、成交信息的查询和统计也都可以通过该系统和网站获得。

　　据开发商及经纪机构介绍，新房和二手房在完成资格审核、首付款缴纳后，将正式签订购房合同，其中新房从认购到开发商统一办理网签，通常需要20-30天时间，而二手房交易，买卖双方达成交易后即可办理网签，时间由双方协定。

　　据市住建委介绍，平台升级期间，涉及二手房网签、购房资格审核等相关业务将暂停办理。需要强调的是，由于暂停办理房屋签约和登记业务，在此期间北京楼市交易数据会呈现“零成交”，这并不代表楼市交易的真实情况，因而购房者切勿被所谓“零成交”影响预期。