伴随着日前旧宫地块3.6万元/平方米高溢价拍出，曾被认为四环价值洼地的榴乡桥板块即将进入一个快速上涨的通道。日前，位于西北四环的万柳书院项目签出一套单价过20万元/平方米的房源，一天之内，北京壹号院又被曝出签约了一套单价21.3万元/平方米的房源，北京豪宅成交单价纪录屡被刷新。

　　就北京四环而言，在可售新房库存日趋紧张的背景下，在售项目单价也不断走高，榴乡桥区域的价值洼地效应正在不断显现。北京房协秘书长陈志认为，板块内引进众多配套资源，该区域已经聚焦了众多房地产投资者的目光。据了解，中冶·德贤公馆在“双12”之际，两天狂销3亿元的佳绩，足以证明市场对于产品的认可。此外，项目计划在元旦之际推出六号楼，主打135平方米大三居、178平方米阔四居，这也将是德贤公馆推出的最后一栋相对小户型的楼栋。