近日，第一太平戴维斯在北京平安国际金融中心召开三季度媒体发布会，对三季度华北区物业市场进行回顾和展望。第一太平戴维斯项目及开发顾问部负责人熊志坤表示，尽管政策预期影响明显，但为冲刺年终业绩，部分开发商可能会加快推盘节奏，并在价格上有所优惠以促进成交。这在一定程度上可能对住宅销售市场起促进作用。在供需两侧均受到影响的情况下，预计四季度一手住宅市场的成交价格上涨幅度或将有所放缓。除投资需求外，限购政策的出台亦将令刚需和改善型购房需求在短期内受到明显抑制，预计四季度市场成交量将有明显回落。

　　根据第一太平戴维斯的监测数据，以北京市场为例，2016年三季度，尽管一手住宅供应量较二季度回落，下降7%至102.4万平方米，但受活跃的需求推动，住宅成交量较上季度有明显回升，环比大幅上涨19.1%至179.5万平方米。销售价格指数则继续保持强劲的上涨态势，截至8月末环比上涨7.4%，同比上涨23%。