继去年北京楼市开启豪宅元年后，2016年上半年北京高端楼市升温势头依旧不减。包括别墅在内的北京高端住宅项目成交再度突破历史纪录。

　　据中原地产研究部统计显示，上半年10万+顶豪签约已高达204套，超过了2015年全年成交量。单价在10万元以上的豪宅签约较多的项目主要包括：使馆壹号院签约50套、万柳书院签约31套、泛海国际签约27套、琨御府签约25套、西宸原著及北京壹号院均签约10套。此外，总价在1000万+级别的物业成交也达到了2612套。其中，橡树湾、泛海国际、西宸原著位列销售前三，成交数量均过百套。

　　从别墅市场成交情况来看，截止到6月28日，北京别墅成交已达3310套，同比涨幅高达164%。此外，上半年北京公寓成交高达32314套，同样创下历史纪录。

　　中原地产首席研究员张大伟表示，随着高端市场成交量涨幅明显，未来受顶豪项目集中入市的冲击影响，刚需产品入市难度将越来越大。