沧州正加速打造承载空间，吸引北京疏解商户。北京商报记者日前获悉，沧州明珠商贸城一期已“腾出”了15万平方米的经营面积，到目前已经有2000多户北京商户陆续签约入驻。

　　东塑集团董事长于桂亭介绍说，沧州地处京津冀一小时经济圈，作为承接京津批发市场转移的沧州明珠商贸城，早在2014年8月已实现全面开业，是集批发、零售、电子商务于一体的新型商业体系。

　　明珠商贸城一期营业面积38万平方米，分为A座服装城、B座整体承接北京商户、C座鞋城、D座小商品城、E座茶城食品城、小商品西区、酒店用品商业街、明珠公寓商业街八大商业体系，还拥有5000车位的超大型免费停车场。自开业以来已入驻商户4000多家，日均客流3万余人，集聚采购车辆200余辆、物流车辆300余辆，辐射区域涵盖了京津冀、鲁北、豫北、冀中南地区。

　　据了解，明珠商贸城2014年开业时，实现了对沧州原有批发市场的整合提升目的，当时给本地商户的优惠政策是两年免租。

　　“按照测算，沧州原有商户所需经营面积仅10万平方米左右，因为免租，当时不少商户所用的面积都非常大，本来100平方米就够用，有的甚至占用了1500平方米。”于桂亭介绍说，明珠商贸城不存在招商的概念，从建设之初就定位为承接北京疏解业态。

　　为了迎接北京疏解商户，也赶上两年免租期到期，明珠商贸城与本地商户进行协商，动员本地商户少占商铺，并给予相应优惠政策，现有商户也很配合，非常欢迎北京商户，最终腾出15万平方米的经营面积，能够承接4000-5000户北京商户。

　　“明珠商贸城建设之初就有两个目的：第一个目的是对沧州本地批发市场经营环境的提升，同时创建了批发、零售、电子商务一体化的新运营模式；第二个目的是借京津冀协同发展的东风，让北京批发市场疏解商户入驻明珠商贸城。”于桂亭告诉北京商报记者，目前与明珠商贸城签约的2000北京商户以本身自带下游客户为主，能够让商户平稳度过疏解外迁。

　　为了吸引北京商户入驻，明珠商贸城还为北京商户提供了不少优惠条件，比如20年的优先租赁权，前两年免租，物业费第一年全免。同时，明珠商贸城还准备了600多套公寓房为首批入驻的北京商户解决住房问题，基本上是成本价购房。

　　“明珠商贸城二期、三期的建设也完全根据北京疏解非首都功能进度开展。” 于桂亭介绍说，商贸城二期建设周期约为半年，他们在时刻准备着，一旦北京有需求，就随时启动二期建设。此外，商贸城还将与自贸区对接，引进享受免税政策的国际品牌，打造沧州的国际商品品牌展示销售中心。