为更好地方便纳税人办理二手房交易缴税业务，顺义区地税局积极采取应对措施，内外双向发力，确保二手房税收征管工作顺利进行。

　　强化内部建设  提升服务质效

　　一是将二手房业务涉及的税收政策进行梳理，重新汇编成册，确保办税窗口人员熟练掌握相关政策法规及业务流程，进一步提升办税效率。二是启用预约缴税系统。该系统采用网签合同号作为惟一认证标识，无网签合同号的无法办理预约，杜绝了“黄牛党”恶意抢号、倒号情况的发生，保护了纳税人的合法权益。

　　加强外部协作  完善征管流程

　　一是针对个别不法分子利用假税票办理房屋过户，逃避纳税义务的行为，顺义地税局全面强化与区建委、国土等部门的协作水平，实现了部门间的信息共享并建立了定期会商制度。目前，办理房屋过户手续，必须要经过税务、国土等部门的共同审核，未履行纳税义务的无法办理房屋手续，利用假税票逃避纳税义务的行为更将受到法律的制裁。二是加强与中介机构的沟通协作，共同开展税收政策的宣传辅导，确保房屋买卖双方都够准确理解相关的税收政策，营造依法诚信纳税的社会氛围。